Opłaty notarialne w Tarnobrzegu
Na kwotę płaconą u notariusza składają się taksa notarialna, podatki pobierane w imieniu państwa i opłata sądowa. Wysokość wszystkich opłat można ustalić przed czynnością, a informacja o nich jest bezpłatna.
Rozporządzenie określa stawki maksymalne, do których dolicza się VAT.
Z czego składa się kwota
- Taksa notarialna Wynagrodzenie notariusza za czynności, ustalane według rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Do taksy dolicza się podatek VAT.
- Podatki pobierane w imieniu państwa Podatek od czynności cywilnoprawnych oraz podatek od spadków i darowizn. To nie są pieniądze kancelarii: zebrane kwoty trafiają na konta bankowe odpowiednich instytucji państwowych.
- Opłata sądowa Przy nieruchomościach: za wpis do księgi wieczystej. Notariusz przekazuje ją sądowi razem z wnioskiem.
- Wypisy aktu Rozliczane według liczby stron. Część trafia do urzędów i sądu, resztę otrzymują strony.
Od czego zależy wysokość taksy
- Wartość przedmiotu czynności Przy umowach majątkowych to podstawowe kryterium: im wyższa wartość, tym wyższa maksymalna stawka.
- Rodzaj czynności Dla części czynności rozporządzenie przewiduje stawki kwotowe, niezależne od wartości.
- Liczba wypisów Im więcej instytucji wymaga wypisu, tym wyższy ten składnik.
- Miejsce czynności Jeżeli notariusz dokonuje czynności poza kancelarią, rozporządzenie przewiduje dodatkowe wynagrodzenie.
Jak poznać koszt czynności
- Kontakt z kancelarią Wystarczy podać rodzaj czynności i jej wartość, a przy nieruchomości numer księgi wieczystej. Kancelarię można zapytać osobiście lub telefonicznie.
- Informacja jest bezpłatna Ustalenie wysokości opłat przed czynnością nic nie kosztuje i do niczego nie zobowiązuje.
- Zestawienie przed podpisaniem Przed czynnością strony otrzymują informację o wszystkich składnikach kwoty: osobno taksa z VAT, osobno podatki i opłata sądowa.
Kto ponosi koszty
Przepisy nie przesądzają, która strona płaci. Zwyczajowo przy sprzedaży nieruchomości koszty ponosi kupujący, ale strony mogą ustalić inaczej. Więcej w najczęstszych pytaniach.